مقاله ترجمه شده شرایط اجاره

 *** مقاله انگلیسی با ترجمه فارسی ***

Letting Conditions

شرایط اجاره

( رشته حقوق )

17 صفحه انگلیسی با فرمت PDF

22 صفحه ترجمه فارسی با فرمت Word 2007 (قابل ویرایش)

شرایط اجاره

رئوس مطالب

1. تفسیر
2. اجاره و مدت آن
3. اجاره
4. آسیب و تخریب
5. استفاده از ملک
6. تعمیر و مرمت
7. تغییرات
8. حواله، حق اجاره به مستاجر و رهن
9. بیمه و غرامت مستاجر
10. سپرده تضمینی
11. حقوق و شروط
12. تعهدات صاحب خانه
13. تخلف و فسخ
14. اتمام مدت
15. اطلاعیه ها
16. هزینه دادرسی
17. عملی شدن اجاره
18. اختلافات شخص ثالث
19. ارائه اطلاعات
20. مالیکیت معنوی و نام تجاری مستاجر
21. محرمانه بودن
22. رویه حل اختلافات

جدول 1: ملک

بخش 1: تعریف ملک

1. محوطه شامل در ملک
2. محوطه جدا از ملک

بخش 2. سیستم های خدماتی

سیستم خدمات بدون محدودیت

جدول 2. حق اعطا شده

1. کانال (معبر) آب
2. حق دسترسی
3. امضا

جدول 3. حقوق محفوظ

1. مجرا و خدمات
2. ساختمان همجوار و مرکز
3. ورود به ملک
4. پشتیبانی

CONTENTS
1. Interpretation ……………………………………………………………………………………………………… 3
2. Letting and term …………………………………………………………………………………………………. 8
3. Rents ………………………………………………………………………………………………………………… 9
4. Damage and destruction ……………………………………………………………………………………. 10
5. Use of the Premises ………………………………………………………………………………………….. 11
6. Repair and redecoration …………………………………………………………………………………….. 13
7. Alterations ……………………………………………………………………………………………………….. 14
8. Assignment, Sublease and Mortgage …………………………………………………………………… 15
9. Tenant’s Insurance and Indemnity ……………………………………………………………………….. 16
10. Security Deposit ……………………………………………………………………………………………….. 17
11. Rights and reservations ……………………………………………………………………………………… 17
12. Landlord’s obligations ………………………………………………………………………………………… 18
13. Default and Termination …………………………………………………………………………………….. 20
14. End of the Term ………………………………………………………………………………………………… 21
15. Notices ……………………………………………………………………………………………………………. 22
16. Costs ………………………………………………………………………………………………………………. 22
17. Effect of this Lease ……………………………………………………………………………………………. 22
18. Third party disputes …………………………………………………………………………………………… 24
19. Provision of information ……………………………………………………………………………………… 24
20. Intellectual Property and the Tenant’s Brand Name ………………………………………………… 24
21. Confidentiality …………………………………………………………………………………………………… 25
22. Dispute Resolution Procedure …………………………………………………………………………….. 25
23. Governing law ………………………………………………………………………………………………….. 26
SCHEDULE 1 : The Premises ………………………………………………………………………………………. 27
PART 1 : Definition of the Premises ……………………………………………………………………………….. 27
1. Areas included in the Premises …………………………………………………………………………… 27
2. Areas excluded from the Premises ………………………………………………………………………. 27
PART 2 : The Services Systems ……………………………………………………………………………………. 28
The Services Systems include, without limitation: …………………………………………………………….. 28
ii
SCHEDULE 2 : Rights Granted …………………………………………………………………………………….. 29
1. Conduits ………………………………………………………………………………………………………….. 29
2. Rights of access ……………………………………………………………………………………………….. 29
3. Support……………………………………………………………………………………………………………. 29
4. Signs ………………………………………………………………………………………………………………. 29
SCHEDULE 3 : Rights Reserved …………………………………………………………………………………… 30
1. Conduits and Services ……………………………………………………………………………………….. 30
2. Centre and Adjoining Premises …………………………………………………………………………… 30
3. Entry on to the Premises ……………………………………………………………………………………. 30
4. Support…………………………………………………………………………………………………………….